Tout d’abord, un emplacement d’exception dans une petite venelle en impasse, avec tout le confort accessible à pied que peux vous offrir le charmant village côtier de COMBRIT SAINTE-MARINE, puis cette maison contemporaine édifiée en 2020, par un constructeur de renom.
Outre son cadre urbanisé avantageux, le calme règne avec de surcroit une belle exposition plein Sud sur la terrasse & le jardin de 1 040 m².
L’agencement intérieur est quand à lui efficient de par sa gamme, avec une entrée-vestiaire, un bel espace de vie de 53 m² regroupant une cuisine agencée de belle facture s’ouvrant sur un coin salle à manger & le salon-séjour équipé d’un conduit de fumée, l’ensemble donnant sur la terrasse en bois exotique en cumaru de 50 m² et le jardin plat, qui sera à paysager pour le mettre en évidence.
Coté nuit, vous trouverez au rez-de-chaussée deux chambres qui s’accompagnent d’une belle salle de bains avec douche à l’italienne & deux autres belles chambres à l’étage dont l’une avec un dressing, qui ,quant à elles, profitent d’une salle d’eau moderne agencée privative.
Évidement fonctionnel, le bien bénéficie d’une arrière-cuisine, d’une buanderie & d’un garage avec porte motorisée.
Évidement technique, vous profiterez également de domotique & d’un système de chauffage contemporain et économe avec la pompe à chaleur.
Évidement garanti, le bien bénéficie d’une dommage-ouvrage et de décennales.
“Bien implantée sur son terrain, avec un emplacement plus qu’intéressant avce le Port de Plaisance, la Plage, l’Ecole, les Commerces de proximité accessible à pied ou à vélo, sans risque, les prestations sont de plus au rendez-vous”.
Honoraires Agence inclus : 5%TTC à charge acquéreur maximum.
Prix exprimé hors honoraires : 950 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr