OU COMMENT LOUER EN TOUTE QUIÉTUDE.

Bénéficiez de notre savoir-faire, en nous confiant la Gestion Locative de votre bien avec un taux unique de 5.5% HT sur le montant du loyer net (hors charges) mensuel.

AUCUN FRAIS SUPPLÉMENTAIRE ne vous sera demandé ; que ce soient sur les travaux éventuels, la déclaration fiscal annuelle, l’envoi de documents ou en fin de contrat, etc….

“Optimiser vos revenus locatifs, sécuriser votre patrimoine & accompagner votre locataire tout au long de leur séjour dans votre bien ;
sont l’essence même d’une Gestion Locative professionnelle qualifiée, dont notre engagement est assuré par GALIAN.“

Nos missions de Gestion Locative sont d’ordres comptables, administratifs, techniques, juridiques & sociales :

• Encaissement des loyers, charges locatives, et dépôt de garantie.
• Règlement des charges courantes de copropriétés auprès de votre syndic.
• Redistribution des sommes perçues à votre profit.
• Etablissement d’un décompte mensuel.
• Etablissement de la réédition des comptes annuelle, conformément à l’article 66,  alinéa 1, du décret du 20 juillet 1972.
• Régularisation annuelle des charges (locatives et taxe d’ordures ménagères).
• Réactualisation annuelle du loyer en fonction de l’indice INSEE, en vigueur.
• Gestion annuelle des attestations d’assurances locataires et entretien chaudière.
• Proposition d’assurances locative, avec comme partenaire AXA Quimper.
• Aide & conseil, en cas de contentieux.
• Aide à la déclaration fiscale des revenus fonciers.
• Faire réaliser, tous les diagnostics nécessaires ou obligatoires, conformément à la législation en vigueur.
• Etablissement devis travaux, dans le cadre unique de respecter les critères de décence fixés par le décret n°2002-120 du 30 janvier 2002.
• Calcul de restitution du dépôt de garantie, après le départ de votre locataire.
• Accompagnement de votre locataire.
• Délivrance de quittances, au profit de votre locataire.

« Nos honoraires de Gestion Locative et honoraires de Location sont déductibles de vos revenus fonciers, sous réserve de votre régime d’imposition choisi. »